Только я набрал номер Аркадия, как он тут же мне ответил:
— Я слышал, у тебя неприятности, Теодор? Не удивляюсь.
— Мне нужна консультация юриста.
— Что хотел? Можешь у меня спросить. Я много чего знаю, иногда у юристов подмечаю.
— В договоре купли-продажи сказано, что лавка и примыкающие к ней десять метров со всех сторон принадлежат мне. А следователь втирает, что вся земля принадлежит городу. Кто прав?
— Ну, вообще-то, прав и ты, и он. Земля, как бы, да, твоя, но пока ты используешь её по назначению. Но в случае проведения следственных действий в черте города, в отличие от земель аристо, они могут делать, что хотят.
— Что, прям, вообще, всё?
— Да, такова роль столицы в княжестве. На секундочку, а что они хотят сделать?
— Они хотят вырыть у меня чёртов котлован.
— В поисках броневиков, которые туда упали? — засмеялся Аркадий.
Я проигнорировал его подкол и сухо спросил.
— У вас есть что по делу сказать? Или мне всё-таки найти юриста?
— Да ладно, Теодор, не напрягайся. В общем, всё так. Они могут вырыть свой котлован. Вот только в случае, если они ничего не найдут, тебе положена неплохая компенсация. А про это, наверное, они забыли тебе сообщить.
— Ну, вообще-то, да. А компенсация за что?
— За моральный ущерб, и, возможно, за… — Аркадий на секундочку задумался. — За порчу твоего уникального японского сада.
— Чего, блин⁈ — сказал он.
— Вот мне Алёнка прямо сейчас говорит, что у тебя там булыжники навалены. Вполне можно выдать за уникальный японский сад.
— А Алёнка где-то… — начал я и потом выдохнул. Ну, конечно, она точно такое не пропустит. Сидит, видать, где-то рядышком с биноклем. — И что мне делать?
— Ничего не делать. Подождать пятнадцать минут, чтобы они ничего не начинали. Сейчас подъедет адвокат, мы всё оформим. Только это, Теодор, они же там ничего не найдут под землёй?
— Вообще ничего, — улыбнулся я.
— Вот и хорошо. Значит, жди, адвокат уже выезжает.
На улице заурчал трактор — это тракторист только что накинул клемму и завёл его. Не успел он проехать два метра, как клемма снова соскочила. Вот такая непокорная клемма. Короче, я повторил этот фокус ещё пару раз, до тех пор, пока не услышал уже отборный мат от водителя. И так до тех пор, как не подъехал адвокат, присланный Аркадием. Судя по лицам следователей, они совсем не рады были его видеть. В переговоры я не влезал, но, похоже, адвокат их ввёл в ступор. Они отошли куда-то позвонить.
А этот сухонький седой мужичок с прилизанными волосами в больших роговых очках подошёл ко мне, чтобы пояснить, что тут происходит. Сказал, что булыжники на моей лужайке специально выставлены по заказу с привлечением высокооплачиваемых специалистов из Японии. Концептуальный каменный сад. И стоит он примерно сто тысяч рублей.