Расписк от собственника подрядчику о замене стояков хвс гвс и канализации

Хотим заменить стояк горячей воды в своей квартире. Обратились в нашу УК, чтобы провести работы по официальному договору. В УК сказали, что по договору они несут ответственность только за места сварных швов и резьбовых соединений. За возможный прорыв трубы или течь в местах, где труба прогнила ответственность будем нести мы собственники квартиры. Также УК отказывается покупать материалы мотивируя это тем, что они не хотят отвечать за качество труб и кранов. Квартира "сталинка" года постройки, потолки 3 метра.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме зависит от волеизъявления двух сторон: управляющей компании и собственника жилого помещения. Если собственник не желает, чтобы управляющая компания выставляла ему счета для внесения взносов на капитальный ремонт, он должен написать заявление об отказе от оплаты такой услуги. Документ составляется в свободной форме и подписывается собственником жилья. Причину отказа от услуг компании в проведении капитального ремонта указывать не обязательно. Если возникают затруднения с написанием заявления, можно обратиться в управляющую компанию.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ООО УК «Столичная-2» отключало воду при замене стояков, ФИО26 следил за этим лично. Стояки Смена стояков ХВС была вынужденной мерой, потому что по . Обсуждалась замена труб холодной и горячей воды. Батареи можно поменять без замены стояков отопления!!! После ЖСК и Ген подрядчиком ВипСервис совместно составлен Акт, касающийся сложности замены стояков Гвс, Хвс, Канализации в нынешней ситуации. Вот реакция собственника на это извещение и будет иметь значение впоследствии. При проведении работ по замене стояков ГВС и ХВС в Протокол правления об отказе от замены стояков есть, т.к. собственник письменного отказа не дал. а когда она вернулась -дали телефон подрядчика и предложили некоторые эксперты предлагали брать расписки с отказников и.

Как по закону провести замену стояка горячей воды? За что должна и не должна отвечать УК?

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим. Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :. Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи. В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала. Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности. Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно. Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании. Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД. Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

Как отказаться от капитального ремонта 2019 год

У нас в доме капитальный ремонт, но вместо замены инженерных сетей, предлагается совершенно новый проект прокладки труб хвс и ГВС, при этом трубы будут проходить в квартире совершенно в других местах, что приведет к большим затратам на ремонт в квартире.

Я не отказываюсь от капитального ремонта замена труб, стояков , но категорически против нового проекта инженерных сетей. Имею ли я право отказаться от нового проекта, который координально отличается от того что сейчас имеется в квартире?

Ведь капитальный ремонт подразумевает замену элементов инженерных сетей а не новый проект по их прокладке. Обращайтесь с претензией к управляющей компании, а потом с иском в суд в защиту прав потребителей. На Вашем доме просто списывают деньги. А лучше обратитесь к адвокату за помощью в написании заявления в полицию о мошенничестве.

Замена стояков хвс, гвс и канализации. Квартира приватизированна. За чей счёт производяться работы. Постановление Правительства РФ от В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения , состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков , указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения , состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков , заглушек, вытяжных труб. Поскольку стояки являются общедомовым имуществом, обязанность по их содержанию замена части стояка относится к текущему ремонту, замена всего стояка - к капитальному несёт Управляющая компания или Региональный фонд капитального ремонта.

Дом включен в программу капитального ремонта. Есть решение общего собрания. Запланировано замена труб гвс хвс канализации и полотенце сушителей. Есть отдельные жители отказывающие в доступе в квартиру под предлогом что стояк в квартире они закрыли кафелем, и они не хотят тратиться на новый ремонт. Какими законами мы можем обязать их обеспечить доступ к общему имуществу до,либо обязать выдать расписку об отказе.

В доме трубы старые и неоднократно прорывались. В настоящее время Фонд капитального ремонта по Вашему региону может установить факт воспрепятствования собственниками квартир проведению работ и перенести срок работ на более позднее время. Правило установлено ст. Управляющая компания произвела замену стояков гвс и хвс, а также канализации, однако материалы трубы и др. Замена стояков производилась из средств капитального ремонта.

Можно ли взыскать денежные средства с УК либо перерасчет платы за материалы, купленные на свои средства? И если УК сменилась на другую, к кому обращаться? Для начала Вам необходимо понять, новая управляющая компания - это правопреемник предыдущей УК или просто новая УК?

От этого зависит сможете ли Вы требовать с новой УК возврат средств на то, на что не должны были переводить денежные средства. Попробуйте для начала подать заявление в УК. Вопрос по замене труб горячего и холодного водоснабжения, Дом не серийный ти этажный, в квартире все трубы заменены на пластиковые за свой счет, положена плитка, туалет и ванна раздельно, Но стояк холодного водоснабжения проходит в шахте между квартирами и небольшая часть от него металлическая заходит в квартиру, когда мы меняли стояк гвс, этот тоже хотели заменить но нужно было согласие смежной соседки для замены такого же кусочка у нее, чего она не дала, сейчас из общих домовых денег выделенна сумма для замены стояков этик квартир, можем ли мы отказаться от замены чтобы не долбить стену чтобы заменили хвс до стены нашей квартиры?

Могут ли они пугать нас отключением хвс при отказе? Могут ли они обязать нас если мы не давали согласия и были не в курсе замены труб?

Согласия Вашего и не требуется. Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Сосед уже 6 лет не выполняет решение районного суда об обеспечении доступа в помещение для замены стояков гвс и хвс. УК подавала иск. Что делать? Наши трубы прт этом тихо гниют. Сидим как на вулкане Если Управляющая компания подавала в суд, то она должна подать судебному приставу исполнительный лист.

Вы ничего не сможете сделать, так как не являетесь взыскателем. Если есть решение суда, то почему не исполнили? Если исполнительный лист не принят к исполнению в течении трех лет, то он утратил свою силу. Нужно было призывать к исполнению судебных приставов. Решение суда должны исполнять судебные приставы. Узнайте возбуждено ли исполнительное производство. Напишите жалобу в прокуратуру на бездействие судебного пристава-исполнителя с просьбой принять меры прокурорского реагирования.

Сосед уже 6 лет! И исполнительное производство закрыли. Ремонт так и не был произведен. Иск подавала управляющая компания. Доступ не был обеспечен. Куда только не ходили результат-нуль! Подскажите что делать! Доброго времени суток. С заявлением в прокуратуру обращайтесь и в полицию "Уголовный кодекс Российской Федерации" от В силу с Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению - в ред.

Федерального закона от Федеральный закон от 2 октября г. Мне отказали в отключении стояков гвс и хвс для их замены на пластиковые. Говорят либо мы их меняем, либо никто, а цены у них в 2 раза выше. Имеют ли они такое право? И какими статьями или законами воспользоваться? Замена стояков должна осуществляться за счет управляющей компании, поскольку это общедомовое имущество, поэтому за замену вы платить не обязаны в любом случае независимо от того из какого материала изготовлены стояки.

При проведении капитального ремонта - замена стояков ГВС И ХВС входит ли в стоимость замена разводка труб до смесителей или меняются только стояки и отводящие краны, а то что после них это ответственность собственника квартиры? При капитальном ремонте идёт замена стояков и разводящих устрйств общедомового имущества, замена остального-это ответственность собственника квартиры. Да, это так, общее имущество жильцов - стояки до первого стыка, соединения с трубой в вашей квартире, далее идет ваша труба - до смесителей - за это уже нужно платить.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

По закону УК несет ответственность за общедомовое имущество и его обслуживание. Но, если, при согласовании с УК, была произведена самостоятельная замена указанных стояков, при этом в УК было написано заявление, что я беру ответственность за качество проведенных работ, то в дальнейшем, получается, УК убирает из своей сферы ответственности данный отрезок замененных труб и в случае любого происшествия с ними, вся ответственность ляжет на меня?

Пределы ответственности тут разные. Заменив часть, Вы несете ответственность именно за эти точки врезки. И в течении года-двух. Не более. Далее труба, так же, должна обслуживаться УК. Спасибо за обращение к нам. Меня зовут Татьяна. Такая ситуация: я собственник квартиры многоквартирного дома ТСЖ-форма управления , у меня на кухне очень сильно на взгляд проржавели стояки хвс и гвс и я решила их поменять.

По телефону договорились с председателем и сантехником что они ко мне придут и поменяют стояки. С соседями не оговорила день. Пришел сантехник менять стояки а соседи отказались предоставить доступ. Соседи поинтересовались писала ли я заявление председателю на предупреждение аварийной ситуации. Я ответила что нет, не писала. В связи с этим есть вопросы: 1. Имели ли право соседи нас не пустить? Что они могут сделать куда нажаловаться на меня, председателя, сантехника за то что мы перекрыли холодную воду, правильно ли мы сделали что перекрыли?

Что нам нужно сделать или куда то обратиться что бы нам соседи обеспечили доступ? В соответствии с договором управления МКД Товариществом собственников жилья, два раза в год проводится весенняя и осенняя проверка общедомового имущества в т. При этом замена стояков через перекрытия выше и ниже расположенных квартир - это текущий ремонт, и никакого общего собрания ТСЖ проводить не нужно. Потребитель обязан: е допускать представителей исполнителя в том числе работников аварийных служб , представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время; "Жилищный кодекс Российской Федерации" от Права и обязанности собственника жилого помещения 4.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Председатель ТСЖ обязан а направить, и или выдать на руки под роспись собственнику нанимателю Уведомление по обеспечению доступа к общедомовому имуществу в требуемом жилом помещении с датой проведения работ и конкретизировать время проведения работ для устранения каких либо неисправностей по стояку трубопроводов ГВС, ХВС. А так же указать ответственность собственников при не предоставлении доступа.

Обычно УК снимает с себя ответственность за порчу имущества граждан в случае возникновения разгерметизации аварийного участка трубопровода ГВС, ХВС на общедомовом имуществе, в случае не предоставления доступа собственником к общедомовому имуществу, указав об этом в уведомлении. Поверьте это самый лучший метод воздействовать на нерадивого, недобросовестного соседа. Соседи поинтересовались писала ли я заявление председателю на предпреждение аварийной ситуации.

Соседи мне ответили что имеют право меня не допустить к стоякам и объяснили такие причины ЦИТИРУЮ то что они ответили: "акта осмотра стояков нет, заявление председателю вы не написали, председатель говорил что будет делать вам в установленное время стояк и ему выход на другие этажи не нужен он обрежет от пола до потолка и все; время замены стояка ни кто с нами не оговаривал а взяли поставили перед фактом в неудобное для нас время; решения на общем собрании о замене части стояка не принималось и стояк это общее имущество собственников и один собственник не имеет право решать что делать со стояком или его частью.

Отказ собственника от проведения капитального ремонта печи. Отказ от капитального ремонта

Зиповской в г. Краснодаре, в связи с чем, истцы обратились в суд с данным иском, просят устранить препятствия в производстве ремонта систем горячего и холодного водоснабжения и канализации, обязать ответчиков обеспечить доступ в квартиры для проведения ремонтных работ по замене стояков. Истец Абашеев Н. Истцы Белова Г. Истцы Абашеева Л. Ответчики Шипилова Е.

Отказ в доступе в квартиру при замене коммуникаций

Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим. Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :. Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи. В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена стояков ХВС, ГВС и канализации. "Алло Сантехник"

ТСЖ и замена труб

Кроме этого, в составе многоквартирного дома имеется общее имущество всех собственников помещений. Управление многоквартирным домом — это деятельность собственников помещений, или уполномоченных ими организаций по его эксплуатации и улучшению. Это связано с тем, что вместе с правом собственности на имущество у собственников имеется и обязанность по его надлежащему содержанию и ответственность за то, чтобы данное имущество не нанесло вреда здоровью или имуществу других лиц. Многоквартирный дом не может быть обслужен без управления.

При проведении работ по замене стояков ГВС и ХВС в Протокол правления об отказе от замены стояков есть, т.к. собственник письменного отказа не дал. а когда она вернулась -дали телефон подрядчика и предложили некоторые эксперты предлагали брать расписки с отказников и. Если они производят замену труб, то и ответственность должны нести они, . и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до ответственность будет нести УК как подрядчик и ответственное лицо за и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если. Если решение о замене стояков и системы отопления принято общим для проведения ремонта стояков ГВС, ХВС и рециркуляции горячей стояки внутридомой инженерной системы водоотведения (канализации), Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время.

Добрый день. В многоквартирном доме проводится капитальный ремонт с заменой стояков ГВС и отопления. Но дело в том, что все наши трубы зашиты в короба и сделана качественная облицовка. Есть ли законные способы возложить все расходы на сопутствующий ремонт по демонтажу и новому монтажу коробов на УК, или вовсе отказаться от капремонта, то есть не пускать УК в квартиру?

Замена стояка хвс и гвс

Согласно ст. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В соответствии со ст. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ч. На основании ч. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Заявление в управляющую компанию о замене стояков отопления

Согласно ст. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В соответствии со ст. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ч.

Замена стояков управляющей компанией

Плановый ремонт Плановый ремонт ещё называют планово-предупредительным — это вид восстановительных работ, которых проводиться в запланированные сроки. Его целью является не столько починка неисправностей, сколько выявление этих самых неисправностей для преждевременного выявления проблемы. Текущий ремонт — определение и виды работ Текущий ремонт — мероприятие, целью которого является поддержание работоспособного состояния сооружения и частичной замене быстро снашиваемых элементов зданий. Это и быстрый поиск информации по заданным характеристикам, и масштабирование кадра, и более удобная интеграция видеонаблюдения с другими системами, и трансляция видео через Интернет в режиме реального времени. В тоже время под капитальным ремонтом понимается проведение работ по обновлению замене и восстановлению основных конструктивных элементов объекта аренды в связи с их износом.

Как отказаться от замены стояков ГВС при капитальном ремонте

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. При проведении работ по замене стояков ГВС и ХВС в кооперативе один из собственников отказался обеспечить доступ в квартиру. Ее обошли, установив соединение со старыми коммуникациями сверху и снизу. Через 3 года старая труба в перекрытии дала о себе знать. Результат - протечка до 1 этажа. Протокол правления об отказе от замены стояков есть, так как собственник письменного отказа не дал.

У нас в доме капитальный ремонт, но вместо замены инженерных сетей, предлагается совершенно новый проект прокладки труб хвс и ГВС, при этом трубы будут проходить в квартире совершенно в других местах, что приведет к большим затратам на ремонт в квартире. Я не отказываюсь от капитального ремонта замена труб, стояков , но категорически против нового проекта инженерных сетей. Имею ли я право отказаться от нового проекта, который координально отличается от того что сейчас имеется в квартире? Ведь капитальный ремонт подразумевает замену элементов инженерных сетей а не новый проект по их прокладке. Обращайтесь с претензией к управляющей компании, а потом с иском в суд в защиту прав потребителей. На Вашем доме просто списывают деньги. А лучше обратитесь к адвокату за помощью в написании заявления в полицию о мошенничестве.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: █ ЗАМЕНА СТОЯКА КАНАЛИЗАЦИИ Ч.-3 / ХОЛОДНОЙ и ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ / Sewerage.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Аверкий

    Прочитал сделал выводы, спасибо.

  2. Варфоломей

    Можно восполнить пробел?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных