Ипотечный кредит в греции

Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам-иностранцам, в том числе россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия. Легче всего получить ипотеку в тех странах, где такой вид кредитования наиболее развит. Сейчас самые развитые страны в плане ипотечного кредитования — это Великобритания, Германия, Франция, скандинавские страны, США и Канада, а в последнее время еще и Испания, рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Для тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость в Греции , пришла пора рассмотреть предложения застройщиков и владельцев уже готовой недвижимости. Кто имеет право приобрести жилье в Греции? Сегодня жильё в Греции доступно и местным жителям, и иностранным гражданам. При этом заемщик может проживать как в странах Евросоюза, так и в стране, не входящей в него. Право на получение кредита на покупку жилой недвижимости в Греции имеют все нерезиденты. Условия же кредитования для иностранцев несколько отличаются от тех, что предлагают греческие банки гражданам страны.

Оформить ипотеку в Греции имеют право как граждане страны, так и нерезиденты. Piraeus Bank предлагает выгодные процентные ставки по ипотеке от % Право на получение кредита на покупку жилой недвижимости в Греции. Получить ипотеку в Греции вы сможете, предоставив копию загранпаспорта. Здесь есть такая особенность: вам не выдадут ипотечный кредит, если вы.

Недвижимость в Греции в ипотеку для россиян

Я думаю, большинство посетителей нашего сайта в курсе, что мировой экономический кризис гг. Цены на недвижимость в Греции после этого сильно упали и до сих пор они еще сравнительно мало поднялись в цене. Так что сейчас достаточно удобное время для того чтобы инвестировать свои средства в покупку недвижимости в Греции. Взять ипотеку в Греции могут не только жители этой страны, но и нерезиденты. Причем нерезидент не обязательно должен проживать в странах Евросоюза - он может проживать в любой стране мира. Но условия ипотечного кредитования для резидентов и нерезидентов все таки отличаются - для жителей Греции кредиты дают на более выгодных условиях по сравнению с нерезидентами: размер первоначального взноса меньше, процентная ставка ниже, срок кредита больше. Но все равно для иностранцев ипотечные кредиты в Греции выдаются на достаточно выгодных условиях:. Для оформления ипотеки в Греции иностранцем необходимы следующие документы:. Этот пакет документов необходимо перевести на английский или греческий язык и заверить у нотариуса. При приобретении недвижимости в Греции иностранный покупатель несет следующие дополнительные расходы:. Следует понимать, что между рыночной стоимостью и кадастровой стоимостью объекта существует достаточна ощутимая разница в России, например, она просто огромна, в странах Евросоюза эта разница поменьше, но она все равно присутствует. При покупке недвижимости в Греции стоит учитывать то обстоятельство, что в Греции не во всех районах страны недвижимость может быть продана иностранцам хотя резиденты в этих районах могут купить ее достаточно свободно. Также иностранцам запрещено строить какие-либо объекты недвижимости в лесной части страны и на территориях, объявленных заповедными зонами. На строительство объектов на побережье также накладываются ограничения: нельзя строить что-либо ближе 35 метров от береговой линии, определяемой властями. К сожалению, уже было немало случаев, когда россияне, не зная об этом запрете, покупали себе участки рядом с морем и начинали строить себе на них дома. Потом приходили инспекторы, вежливо напоминали что здесь им строить нельзя и россиянам приходилось сворачивать строительство и продавать эти земельные участки. Греция относится к одной из немногих стран, где цена на недвижимость очень слабо зависит от района, в котором она расположена, а зависит, в основном, от комфортности объекта и его близости к морю. Однокомнатную квартиру хотя в Европе часто вместо термина "квартира" используется термин "апартаменты" площадью 50 квадратных метров в нескольких стах метрах от моря можно купить примерно за 80 тысяч евро. При этом после покупки квартиры вы получите право пользоваться бассейном и парковкой около данного многоэтажного дома. Самые дешевые варианты квартир в Греции около моря начинаются с отметки в 50 тысяч евро.

Ипотека в Греции

Ипотека в Греции. После периода фиксированной ставки есть возможность выбрать еще одну фиксированную ставку в соответствии с существующими на тот момент обстоятельствами. Банк предлагает вам возможность выбрать Программу ипотеки, связанную с Euribor 1M, тем самым, обеспечивая вас защитой европейского межбанковского рынка.

Итак, предлагаются следующие процентные ставки. В случае досрочной выплаты кредита в течение периода с фиксированной ставкой лицо, на которое выставляется аккредитив, облагается налогом, исчисляемым на основе разницы между фиксированной ставкой кредита и ставкой рынка краткосрочного капитала.

Самый длительный период выплаты доходит до 30 лет. Он может быть и меньше в соответствии с возрастом лица, на которое выставляется аккредитив, а также гаранта, который каждый раз проверяется специально. Отсутствуют штрафные санкции за досрочный выкуп частичный или полный ипотеки по плавающему тарифу в любое время. Налог на досрочное погашение в течение периода с фиксированной ставкой: в каждом случае досрочной выплаты кредита в течение периода с фиксированной ставкой лицо, на которое выставляется аккредитив, обязано уплатить налог, рассчитанный на основе разницы между фиксированной ставкой кредита и ставкой рынка краткосрочного капитала.

Если у Вас возникнут вопросы по жилой, коммерческой недвижимости Греции, на Крите, обращайтесь к нам послав нам запрос, или по email: info worldluxrealty. Международное агентство недвижимости предлагает недвижимость в Греции, Крите, в Халкидики.

Продажа - квартиры, виллы, коттеджи, дома в Греции, Крите. Кредиты в Греции, ипотека в Греции, недвижимость в кредит.

Особенности греческой ипотеки

Избранные 0 Добавить объект Вход. Поиск недвижимости. Toggle navigation. Добавить объект English. В Греции. Вадим Дольменидис.

Как приобрести недвижимость в Греции в ипотеку в 2018 году

Рынок греческой недвижимости на год позволяет приобрести жилье практически в любом регионе страны. Для продажи доступны не только квартиры, но и частные дома, таунхаусы и виллы на побережьях Средиземного и Эгейского морей. Несмотря на серьезный спад экономики страны, цены на недвижимость в Греции достаточно высоки, поэтому многие российские покупатели зарубежной недвижимости задумываются об ипотеке. Принцип приобретения права собственности на недвижимость в Греции практически не отличается от остальных стран Европы. Для тех, кто желает приобрести жилье в ипотеку, придется пройти обязательные этапы сделки. По состоянию на год в связи с экономическим кризисом страны выдача ипотечных кредитов нерезидентам возможна только при наличии вида на жительство временного или постоянного. Все кредиты выдаются только в евро. Для нерезидентов, оформляющих ипотеку, ставка может быть рассчитана индивидуально в сторону увеличения. Для нерезидентов банк может запросить ряд других документов, в том числе о семейном положении, рекомендательное письмо от работодателя. В качестве дохода учитываются не только заработная плата, но и пенсионные отчисления, а также доходы от ведения собственного бизнеса.

Кредит в Греции

Последний мировой кризис нанес по Греции сильный удар. Сегодня данное европейское государство находится в глубоком кризисе. Сейчас цены на жилье здесь продолжают падать, поэтому покупать недвижимость в Греции сегодня выгодно. Условия ипотеки в Греции. Получить ипотеку в Греции может гражданин любой страны. Но условия кредитования для граждан Греции и иностранцев отличны.

Получить ипотеку в Греции вы сможете, предоставив копию загранпаспорта. Здесь есть такая особенность: вам не выдадут ипотечный кредит, если вы. Ипотечное кредитование в Греции распространяется на все объекты недвижимости, специалисты компании «ZemHome» помогут на всех этапах. Наилучшие варианты ипотечного кредитования.

Если вы зарегистрированы на одном из этих сайтов, или у вас есть учетная запись OpenID, вы можете войти на Bankist. Если у вас уже есть профиль на Bankist. Выберите сайт и следуйте инструкциям.

Кредиты в Греции, ипотека в Греции, недвижимость в кредит.

Содержание 1 Обзор рынка греческой недвижимости 2 Цены на жилье в Греции 3 Положительные моменты от покупки недвижимости в Греции 4 Кому выдают кредиты в Греции 5 Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам 6 Ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Греции 7 Условия ипотечного кредитования для нерезидентов в Греции 8 Россияне в Греции могут взять ипотеку на покупку недвижимости у моря 9 Поиск недвижимости в Греции 10 Этапы покупки недвижимости в Греции в ипотеку 11 Требования банка к клиенту 12 Документы для подачи заявки 13 Расходы по приобретению жилья в Греции Несмотря на экономический кризис, охвативший государство, стоимость недвижимости по-прежнему высока. Поэтому оформление ипотеки в Греции, для россиян, пожелавших купить жилье в этой стране — единственный выход для воплощения своей мечты. Чаще всего наши соотечественники приобретают жилье на островах Крит и Родос, полуострове Халкидики и в городах Салоники и Патры. Такой выбор обусловлен близким расположением купленной недвижимости к морским пляжам, а значит, покупка становится выгодным инвестиционным вложением. В среднем 1 м2 жилплощади в Греции стоит около 1 тыс. Россияне, как правило, покупают квартиры, стоимость которых колеблется в районе тысяч евро. Стоимость жилья в Греции находится в зависимости от близости объекта к морю, его этажности и комфортности. Квартира, площадью до 50 м2, расположенная в доме недалеко от морского побережья, стоит до 85 тысяч евро.

Позвоните мне

Ипотека в Греции. После периода фиксированной ставки есть возможность выбрать еще одну фиксированную ставку в соответствии с существующими на тот момент обстоятельствами. Банк предлагает вам возможность выбрать Программу ипотеки, связанную с Euribor 1M, тем самым, обеспечивая вас защитой европейского межбанковского рынка. Итак, предлагаются следующие процентные ставки.

Консультация по Греции. Ипотека в Греции

В случае покупки, сумма кредита не может превышать задолженную сумму, указываемую в договоре. Максимальный срок предоставления кредита не превышает 15 лет. Основное условие: заемщику на момент окончания срока кредита должно быть не более 65 лет. Доверенность должна быть предоставлена заемщику в начале процесса, оригинал подписан на двух языках с обязательным подтверждением подлинности подписи.

Как показывают последние оценки аналитиков, Греция в году оказалась в числе государств, рынок недвижимости которых особенно сильно пострадал от последствий мирового финансового кризиса. Цены на дома и квартиры здесь, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, существенно снизились по сравнению с годом. Для тех, кто рассматривает Греческую недвижимость в качестве инвестиций, пришла пора, когда стоит рассмотреть предложения застройщиков и владельцев уже готовой недвижимости. Кто имеет право приобрести жилье в Греции? Сегодня это могут сделать и местные граждане, и иностранные подданные. При этом заемщик может проживать как в странах Евросоюза, так и в стране, не входящей в него.

Во втором случае кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку залог банку как гарантия возврата кредита. Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа , которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя. В случае неисполнения основного обязательства взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество [ цитата не приведена 19 дней ] , а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование. Древние греки так обозначали форму ответственности должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Хотя залог земли, как способ обеспечения исполнения обязательства , был известен ещё в Древнем Египте. Кредит выдаётся обычно на длительный срок.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Серафима

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных