Должен 1 этаж платить за лифт

Зачем платить, если лифтом не пользуемся? По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения в частности многоквартирного дома относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении. Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения. Оплата производится жильцами соразмерно занимаемой площади.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Многоэтажные дома состоят, как известно, не только из квартир: есть еще коридоры, лестничные площадки, подвалы, чердаки, лифты и пр. И если своей квартирой собственники, разумеется, пользуются всегда, то об остальном имуществе дома этого сказать нельзя. Если собственник, к примеру, имеет квартиру на первом этаже, то вряд ли он будет пользоваться лестницами, чердаками или лифтом. Тем не менее платить за содержание общего имущества приходится всем на равных основаниях. Эта дилемма имеет давнюю историю, особенно на тему платы за содержание и ремонт лифта: жильцы первого и второго этажей не желают платить за лифт, поскольку в большинстве своем не пользуются им, но если их освободить от платы, то остальным жильцам придется платить больше, с чем уже не соглашаются последние.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Ольга, по общему правилу платить за лифт должны все, даже. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного. Жители первого и второго этажа – должны ли платить за лифт 1 Марта Оформление льгот для инвалидов на услуги ЖКХ.

Должны ли собственники квартир в многоэтажном доме и проживающие на первом этаже оплачивать лифт?

Жители платят не за пользование лифтом, а участвуют в покрытии расходов на содержание лифтов. Покрытие расходов на содержание лифтов - это средства, которые платят жильцы дома, оборудованного лифтами, на техническое обслуживание и эксплуатацию лифтов, за электроэнергию, используемую лифтами. Согласно типовому уставу ОСМД общее собрание созывается и проводятся правлением объединения или инициативной группой из не менее трех совладельцев. Правление инициативная группа не менее, чем за 14 дней до даты проведения общего собрания вручает каждому совладельцу под расписку или направляет заказным письмом на адрес квартиры или нежилого помещения, принадлежащего совладельцу в доме, письменное сообщение о проведении общего собрания. В сообщении о проведении общего собрания указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время проведения, проект повестки дня. Из этого следует, что оплата на содержание лифта лежит на всех владельцах имущества в многоквартирном доме, независимо от того, пользуются ли эти лица данным техническим приспособлением. Но ОСМД дает право жильцам определять решение вопросов относительно общего имущества которым является лифт. Правомерно ли обязывать жильцов первого этажа многоквартирного дома оплачивать содержание лифта в новосозданном ОСМД? Заказать консультацию. Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Может ли ОСМД возместить расходы на ремонт крыши? Скажите, пожалуйста, можем ли мы через суд забрать из коммунального предприятия услугу управления своим домом? Председатель ОСМД сообщил мне, что у меня задолженность из-за того, что я оплатила деньги на уже несуществующий счет, эти деньги уже потеряны и их невозможно перевести на счет ОСМД, и я должна повторно оплатить квартплату за месяц. Подскажите, насколько правомерны требования председателя и возможно ли перевести оплаченные деньги на счет ОСМД? Может ли человек, работая на предприятии, занимать должность председателя ОСМД? Обращаюсь к Вам с вопиющей просьбой помочь вмешательством или хотя бы консультацией.

Начисление оплаты за лифт

Посмотреть результаты. Плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом:. Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё.

Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения. Оплата производится жильцами соразмерно занимаемой площади. И платить за содержание лифта обязаны все без исключения жильцы, в том числе и те, кто лифтом не пользуется. В противном случае освобождение от платы за содержание лифта нарушает права жильцов верхних этажей. Если коротко- платить за лифт должны все! И жители первых этажей тоже. Но… Не всё так однозначно… Дело в том, что конечное решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования лифтов принимается местными властями.

Иначе говоря, у жильца первого этажа в доме с лифтом есть возможность получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Решающий голос будет принадлежать как минимум 25 процентам собственников, так как, например, в этажном доме собственники, которые живут на первых этажах, будут иметь только 10 процентов голосов. Квартплата зависит от суммы, необходимой для ремонта и содержания имущества многоквартирного дома, соответственно, при этом уменьшится обоснованная сумма, которую ранее собирали на содержание и ремонт лифтов, что недопустимо, а значит, собственникам необходимо будет определить, за счет чего они ее компенсируют.

Возможно, они решат перераспределить новые расходы между собственниками, пользующимися лифтами. Таким образом, при уменьшении платы собственников жилья на первом этаже произойдет увеличение платы их соседей. Казалось бы, при таком раскладе добиться решения в пользу собственников, не желающих платить за услугу, которой они не пользуются, возможно только теоретически, однако, такие случаи бывают.

Пульсирующий, а разве это не так? Люди, которые не пользуются домофоном за него не платят! Отключите мне ЛИФТ! Пульсирующий, вы наверняка живете не на первом этаже раз так рассуждаете! Поставьте себя на место жильцов 1 этажа, суждения изменились бы в другую сторону при получении первой квитанции на оплату обслуживания дома, в том числе и за лифт, которым вы не пользовались весь месяц, а по законодательству вам придется платить причем не за количество человек которые могли бы проехать на этом лифте, а за квадратные метры вашей квартиры, как выше было написано будто всю квартиру катаешь на лифте.

Добавлю к комментарию Натальи, в ответ на высказывание пульсирующего, мы живем на 1 этаже, есть подземный паркинг, так что лифтом мы хоть редко, но пользуемся, но!!! Считаю, что уж если жители 1 этажа и должны со всеми платить за лифт, то, по крайней мере, плата не за метры должна взиматься, а за кол-во проживающих, это хоть более справедливое деление.

Денис, постарайтесь понять, что я в своём первом комментарии написал. Лифт относится к такому общедомовому имуществу, которое нельзя отключить или сделать доступным только для жителей верхних этажей. Когда вы начинаете жить в многоквартирном доме с лифтом, вы автоматически принимаете обязательство, что пользование лифтом распространяется на всех жильцов, и пользование лифтом — это не услуга. Иначе в таком случае Вы кроме лифта должны отказаться от уборки и ремонта лестничных пролетов выше первого этажа вы же ими всё-равно не пользуетесь , от ремонта и обслуживания кровли потому что кровля не для вас, а для жителей верхнего этажа.

Я тоже проживаю на первом этаже, и с февраля года нас заставляют платить за лифт. До этого ТСЖ вынесло решение, что жители первых этажей не должны платить за лифт. Я, например, не собственник квартиры, а только наиниматель.

Во-вторых, лифт — это транспортное средство, чтобы люди верхних этажей добрались до своих квартир быстре, легче им было. К тому же они пользуются лифтом для поднятия мебели и т. И теперь вопрос. Вот есть у человека автомобиль — тоже транспортное средство. Он ею пользуется, так как в городском транспорте не хочет ездить. Ему легче пользоваться автомобилем. Он платить за ремонт автомобиля, за бензин и т. А Лифт тоже транспортное средство.

Но если я ею не пользуюсь, почему я должна за него платить? И еще: лифт без электричества не едет, ведь так. А мы итак огромные деньги платим за электроэнергию ОДН и за содержание коридоров. Но мы по коридору ходим, там свет горит.

Но я за 12 лет ни разу, утверждаю, ни разу не села на этот гребаный лифт. Соседние дома — у них управляющая компания, там за лифт не платят первые и вторые этажи. Я почему должна платить????? Пульсирующий, Вы не правы насчет уборки этажей. Каждый этаж платит за себя. Я не плачу за второй и так далее, потому что второй и остальные тоже платят сами. И по поводу кровли. Тут действительно все этажи заинтересованы в хорошей кровле, потому что протечь может до первого этажа.

И первый этаж не должен платить за имущество, которым он не пользуется. Полное безобразие! Почему я со своей пенсии в рублей должна ежегодно более рублей дарить кому-то? Это такой закон для всех? Делайте эскалатор с улицы на первый этаж нам, тогда и обдирайте… Или умники нацарапавшие такой закон считают, что мы зайдя с авоськами в подъезд сначала прокатимся на лифте и только потом пойдём отпирать свою дверь? Нет отдельно имущества первого этажа, а отдельно имущества пятого, например.

Я житель первого этажа, проживаю и прописана одна в квартире 64 кв. Лифтом вообще не пользуюсь. А есть квартиры в которых прописаны и проживают по 5 человек в маленькой однушке. Пользуются лифтом по несколько раз. Почему я должна не пользуясь лифтом оплачивать его исходя из квадратных метров своего жилья в два раза больше тех, кто им пользуется по несколько раз на дню. Да, если мы должны оплачивать общедомовое имущество, ладно, оплатим, но почему так несправедливо!!!! Смерились уже что вообще платим за него.

Елена, если у Вас в квитанции за обслуживание лифтов стоит сумма в рублей — можете смело идти разбираться в ГЖИ и в прокуратуру.

Вас явно обманывает управляющая компания. Идите пишите заявление, Вам сделают перерасчет за всё время, пока такую огромную сумму Вам насчитывали. Пульсирующий, Ответьте пожалуйста на несколько вопросов. Чем чаще будет использоваться лифт, тем больше будет износ его конструктивных элементов, ведь так?

При этом мне никто из жильцов верхних этажей не будет вправе запретить пользоваться общим имуществом, за которое меня обяжут платить. Какая то доля принадлежит и жителям первых этажей, так? А пользуются всеми долями лифта, то есть всем лифтом в том числе и долями жителей первых этажей только жители верхних этажей при условии, что жители первых этажей не пользуются лифтом, то есть не пользуются не только долями лифта жителей верхних этажей, но даже и своими, сохраняя ресурс лифта, как общего имущества дома.

Если бы лифт был единственным средством для доступа жителей верхних этажей в свои квартиры, вопросы бы отпали, но есть лестница, которая не потребляет электричества, не изнашивает лифт общее имущество. Пожалуйста, шевели булками, поправляй здоровье… нет, на лифте подняться комфортней, то есть все-таки лифт, это не только общее имущество, а и транспорт, который оказывает услуги. Простая аналогия… представьте себе, что Вы стоите на остановке, ждете свой маршрут автобуса.

Подъезжает другой автобус, и требует оплатить поездку. Он Вам не запрещает сесть и проехать, только Вам не надо, Вам нужен другой маршрут, Вы будете оплачивать не совершённую поездку? Так и жителей первых этажей обязывают оплатить транспорт, которым они не пользуются. Гости жителей верхних этажей, не являются собственниками общего имущества дома, но лифтом пользуются, не компенсируя собственникам затраты на аммортизацию лифта и затрачиваемую электроэнергию.

Я, как собственник доли общего имущества лифта вправе запретить им пользоваться лифтом, то есть житель-собственник верхнего этажа едь на лифте, а гость давай по лесенке пешочком. Отсюда вывод: самым справедливым решением было бы установить считывающее устройство в кабине лифта, чтобы оплачивалась каждая поездка в лифте.

Чаще ездишь — больше платишь, душит жаба — ходи по лестнице. Татьяна, да нет, я обычный житель 1 этажа, который прожил в 9 этажке более 35 лет, и до августа года никто не требовал с меня платы за лифт. ЖК РФ, что платить должны все, не взирая на то, что эта спорная статья вступает в явное противоречие с Конституцией которая имеет высший приоритет , ГК РФ равный по значимости с ЖК РФ, но никак не менее значимый , а также можно сослаться и на Закон о защите прав потребителей.

Я, не согласный с этим беспределом, не стал платить за лифт, как не платил и ренее. Накопился долг более 6 тыр. Я в 10 дневный срок успел написать в судебном участке, который вынес это решение, заявление об отмене судебного приказа, поскольку с долгом не согласен.

А потом написал завление в прокуратуру на 7 машинописных листах, короче не получилось , в котором подробно изложил проблему и мою точку зрения на эту проблему, со ссылками на статьи Конституции, ГК РФ, ЗоЗПП. Пока из прокуратуры пришел ответ, что мое заявление переслали в ГЖИ, типа теперь ответ надо ждать оттуда. Если удастся отбиться от лифтовых беспредельщиков, можно уже будет на них подать в суд за моральные издержки. И как минимум, весь город узнает, как действовать жителям 1 этажей, чтобы отменить этот идиотизм.

А если не выгорит, и с меня стрясут эти 6 тыр. Алексей, я только недавно включился в войну с лифтовыми беспредельщиками. У некоторых, взять к примеру того же пенсионера Вячеслава, который тут в комментах отписывался выше, этого опыта поболее. Я знаю, что он уже и в КС РФ обращался, и к председателю думского комитета по жкх, и его тяжба тянется дольше моей.

Интересно было бы узнать результаты его борьбы. А так то конечно… будут новые известия по данному вопросу — конечно же отпишусь. Пока, судебный приказ отменен, жду вызова в суд повесткой в качестве ответчика… и ответа от ГЖИ после моего обращения в прокуратуру.

Этажерка, более того… всем жителям первых этажей посоветую так же поступать. Раз нам говорят, что это общее имущество, и никто не запрещает им пользоваться, вот я и буду реализовывать свое право использования общего имущества, раз меня заставили за это платить.

Жильцам первых этажей придется платить за лифт

Жду теперь запуска полноценной судебной процедуры и вызова в суд повесткой. Все аргументы, представленные в комментах выше, собрал для аргументации своей позиции в суде, почему я не согласен с долгом. Как будут дальше развиваться события, напишу позже в следующих комментах. Во всех многоквартирных домах стоят домофоны! Пожалуй стоит подключить ключи домофонов к лифтам!

Сколько стоит «проезд на лифте»

Есть ли возможность списать этот долг? Подскажите пожалуйста, не платили за лифт, за вывоз мусора и за кап ремонт с года накопилась сумма около я слышал про какой-то срок давности. Просто не в состоянии платить в доме ребенок инвалид отца и матери нет опекунство взяла сестра. Добрый день! Да, все верно существует срок исковой давности для взыскания задолженности - 3 года. Для этого вы должны самостоятельно заявить об этом в суде, в случае взыскания с вас долга в судебном порядке. Квартира была куплена больше 6 лет назад. Я там не живу, но все квитанции платила своевременно. Старыми хозяевами были переданы книжки на оплату тек ремонта, кап ремонта и электроэнергии.

О плате за лифт жильцами 1, 2 этажей

Первые этажи точно не платят за лифт, вторые этажи в зависимости от расположения лифта. Лифт принадлежит всем жильцам поровну, значит платить все обязаны. Из этого следует, что даже проживая на первом этаже, и не пользуясь фактически лифтом, Вы обязаны платить за него. Совет: возьмите за привычку кататься на нем в любое удобное время.

Жители первого и второго этажа – должны ли платить за лифт 1 Марта Оформление льгот для инвалидов на услуги ЖКХ. Да, должны платить, т.к. лифт это общедомовое имущество. 4. Я живу на 1 этаже 9 ти этажного дома. Могу я не платить за услугу пользования лифта?. Почему мы, жильцы этажей должны на содержание и ремонт единой строкой платить за услуги лифта. Г. Краснов — НАШ ЗАЩИТНИК — промолчал.

Посмотреть результаты. Плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом:. Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё. Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения.

ОПЛАТА ЛИФТА ЖИТЕЛЯМИ ПЕРВОГО ЭТАЖА…

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее - Кодекс , а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например. Поэтому пользуемся мы лифтом или нет, он является частью общедомового имущества, а значит обязанность нести расходы на его содержание возникает у собственников всех помещений в жилом доме, не зависимо от этажа проживания согласно общей площади занимаемого помещения. Соответственно, оплата за лифт должна производиться собственниками всех помещений многоквартирного дома.

Все ли должны платить за лифт?

Госдума отклонила поправки в Жилищный кодекс, которые предлагали освободить жильцов первых и вторых Госдума отклонила поправки в Жилищный кодекс, которые предлагали освободить жильцов первых и вторых этажей от оплаты за эксплуатацию и ремонт лифтов, а также лифтовых шахт. Пленум Верховного суда РФ, посвященный судебным спорам по оплате коммунальных услуг, дал соответствующие разъяснения.

Плата за лифт

Теми же лифтами, лифтовыми шахтами, лестницами, лестничными площадками и чердаками. Почему они наравне со всеми платят за их осмотр, уборку, ремонт? Фотопробы Оружие Второй мировой войны. Летающие лодки.

Обязаны ли жильцы первых этажей платить за лифт?

В свете трагедии, случившейся в Сумах, регулярные осмотры и ремонты лифтов являются жизненной необходимостью. На основании Постановления Кабмина В типовой перечень услуг включено также содержание лифтов. Должны ли жители первых этажей платить за лифт? Евгений, расскажите, что понимается под содержанием лифта и кто освобождается от платы за его эксплуатацию?

Жилищный фонд нашей страны с каждым годом пополняется новыми многоэтажными домами. В соответствии с требованиями в постройках выше пяти этажей обязательно должен быть установлен лифт. Подъемными машинами пользуются ежедневно практически все жильцы дома. А кому же принадлежит лифт и кто должен нести ответственность за его содержание? Становясь собственником квартиры, гражданин становится владельцем общедомовых территорий, не являющихся жилыми помещениями. К ним относятся тамбуры, крыши, лестницы, шахты, чердаки, подвальные помещения, электрические щитки и лифты, а также придомовая территория.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за лифт, если живешь на первом этаже?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Ерофей

    Я не совсем понимаю, что Вы имеете в виду?

  2. Нинель

    И все же, многое остается не ясным. Если не затруднит, распишите подробнее.

  3. pervinald

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных